НЕДЕЛЬКИ

архив
  • 05.04.2018

    29 марта

    Минздрав отметил нетипичность развития гриппа в России в этом сезоне.

     

    «Атомфлот» заявляет о потребности в восьми новых атомных ледоколах и четырех газовых.

     

    Боевик из банды Басаева получил 7 лет колонии за нападение на военнослужащих в Дагестане.

     

    Женщина, «подарившая» новорождённого, арестована в Кабардино-Балкарии.

     

    Двух пенсионеров спасли пожарные из горящей квартиры в многоэтажке в Нальчике.

     

    Студенты УрГЭУ встретились с капитаном подлодки К-219, затонувшей 30 лет назад.

     

    Третий детёныш родился в семье белоруких гиббонов Ленинградского зоопарка.

  • 03.04.2018

    3 апреля

    Пять фигурантов уголовных дел о пожаре в «Зимней вишне» обжаловали свой арест.

     

    Число граждан-банкротов в России в I квартале 2018 года выросло в 1,5 раза.

     

    Пожар в пятиэтажке в Сочи ликвидирован.

     

    Врачам, достигшим пенсионного возраста, за дальнейшую работу на Сахалине будут доплачивать до 15 тыс. рублей.

     

    Глава Хакасии дал девять дней на восстановление дорог, размытых талыми водами.

     

    Жители Приамурья выбрали фирменное блюдо региона.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Все
  • Вопрос:

    Получила на днях платёжку за коммунальные услуги и обнаружила, что плата снова выросла. Хотелось бы узнать, как это понимать? Сказано же, что перерасчёт отменили, тогда почему у нас изменились платежи? Антонина.

  • Ответ:

    Как удалось выяснить в ГЖКУ, некоторые платёжки в Железногорске, действительно пришли с непривычными суммами. Однако перерасчёт на горячую воду тут вовсе ни при чём. Дело в изменении норматива оплаты на тепло. Дело в том, что согласно закону, утверждённому Правительством Красноярского края, железногорцы, как и все жители региона, платят за тепло равными суммами в течение 12 месяцев. Общая же сумма платежей высчитывается из расчёта реального потребления тепла за прошлый год. То есть, поскольку потребление из года в год меняется (вместе с температурами) каждый январь меняется и норматив гигакалорий. Говоря проще (в переводе на деньги), если в 2017 году вы платили, условно, 10 000 рублей в год за тепло (по потреблению в 2016-м), то и получали платёжки на 10 000:12=833,33 руб. в месяц. А в 2017 году, например, было холоднее и реально вы потребили тепла за год не на 10 000, а на 12 000 рублей. Соответственно, норматив на следующий – 2018 год будет 12 000:12=1 000 рублей в месяц. А значит, вы получите платёжку за январь уже с новым нормативом, дороже (условно говоря) на 200 рублей. Вот такая коммунальная арифметика. Ирина МИТЬКИНА.

Долевое строительство -­ под контроль

Комментариев: 0
Просмотров: 9081

Ирина МИТЬКИНА

16.02.2017 00:00

Долевое строительство -­ под контроль

Кризис, как известно, не щадит никого ­ без разбора опустошает кошельки представителей всех социальных слоёв населения. Но если кто­то отделывается лёгким испугом, для других экономические проблемы страны могут стать настоящей катастрофой. Кроме прочих, в числе самых уязвимых оказались и дольщики ­ люди, вложившие личные финансы в строительство в надежде на обретение нового жилья. О том, что сейчас происходит на рынке долевого строительства в крае и Железногорске и насколько защищены граждане, ставшие участниками оного, нам рассказал заместитель председателя Законодательного собрания края Алексей Кулеш.

- Алексей, на официальном сайте Стройнадзора края сообщается, что долевое строительство находится под контролем губернатора. Всё так плохо, что требуется присмотр самого высокого начальства?

 - Тут нужно сказать, что такого типа строительство в целом ­ глобальная сфера обмана и злоупотреблений. Это связано, прежде всего, с тем, что, покупая участие в долевом, люди считают, что приобретают нечто. Как потребитель в магазине ­ берёт огурцы, например, или чипсы. На самом же деле они участвуют в инвестировании, а процесс инвестирования ­ это всегда риск в большей или меньшей степени. Отсутствие осознания этого факта играет с людьми злую шутку. Это как с игрой в «Форекс» ­ никто из участников не приходит к государству с требованием вернуть деньги. Максимум ­ просят наказать мошенников. А вернуть деньги не требуют, поскольку понимают, что сами приняли решение вложиться и выражать претензии теперь нет смысла. В случае же с долевым строительством обманутые граждане говорят: «Если деньги не вернёте, мы выйдем с плакатами к администрации, будем устраивать голодовки». И хотя они сами рискнули, став инвесторами, понять их можно, и помогать им нужно. Квартира ­ это необходимость, к тому же на долевое уходят значительные суммы, которые для большинства участников этого рынка являются критичными, от них зависит физическое выживание семьи. А значит, государство должно проявлять свою регулирующую волю и помогать. Тем более, если в случае с тем же «Форексом» игры не контролируются российскими властями, то на любое строительство разрешение и лицензию выдаёт государство.

- Получается, участники долевого, вступая в сделку, вправе рассчитывать, что все стороны будут вести себя согласно договору, а недобросовестных участников накажет государство. Как происходит на деле?

- В Красноярском крае рынок долевого строительства пережил уже две волны возмущения обманутых дольщиков, обе были связаны с кризисами 1998 года и 2006 года. Как известно, обманщики на этом рынке были всегда, но тут начинались массовые банкротства. Это позволяет предположить, что не все компании были бесчестными и непорядочными ­ многие банкротились по объективным причинам. Сейчас идёт третья волна, связанная уже с текущей ситуацией, она обещает быть не менее глобальной, поскольку кризис затяжной. Рынок жилья, на мой взгляд, ждут очень серьёзные ухудшения. В 1998 и 2006 годах о своих проблемах заявили около полутора тысяч обманутых дольщиков. Всем в той или иной степени были компенсированы потери. Например, администрация Красноярска бесплатно выделяла земельные участки застройщикам, готовым взяться достраивать брошенные дома. Почему я говорю про Красноярск ­ потому что большинство таких домов были всё­таки в Красноярске. В целом по региону такие ситуации наблюдаются, но это единичные случаи. Сейчас же в краевом центре остановлено строительство восьми домов, компании­застройщики признаны банкротами, ни с чем остались 557 покупателей.

- Больше полутысячи семей ­ ни квартиры, ни денег! Что их ждёт?

- Пока непонятно. Закон предусматривает два варианта ­ либо все собственники заявляют: «Этот недостроенный дом наш, мы забираем его себе, вкладываемся деньгами и достраиваем до жилого состояния», либо говорят: «Нам этот недостроенный дом не нужен, давайте­ка его продадим, деньги поделим и грустные разойдёмся по своим землянкам». Большинство долевиков выбирают форму ЖСК и пытаются достраивать дома. Так что сейчас решение за ними.

- Про Красноярск и банкротства понятно. А как у нас в городе дела с долевым строительством обстоят?

- Существует неофициальный реестр компаний, которые строительство ведут, но крайне медленно. В нём 21 дом ­ семнадцать в Красноярске, три в Сосновоборске и один в Железногорске ­ по адресу Ленинградский, 18Г. Все дома разной степени готовности, но над ними ­ пристальный контроль службы строительного надзора.

- Но надзорные органы следят за компаниями. А если возникает ситуация, как у нас в городе, когда власти не выполняют данные застройщику обещания, тем самым мешая выполнять свои обязанности и задерживая строительство, что делать?

- Мне кажется, здесь сам застройщик, видя, что его нагибают, должен бить в колокола, идти в Следственный комитет, только не в местный, а краевой. Если органы местного самоуправления препятствуют или не идут навстречу застройщику, надо поднимать общественность. Это серьёзная проблема на уровне губернатора должна решаться. Почему в Красноярске с этим проще? Потому что жители крайцентра, не стесняясь, приходят с плакатами к зданию краевого правительства и стоят, пока все чиновники проходят мимо. А у нас люди варятся в своих проблемах, их не видно не слышно ­ и всем хорошо. Кроме, собственно, дольщиков и застройщика.





Новости

В регионе В России В мире
  • Под контролем Усса

    07.06.2018

    Железногорская активистка Евгения Нежельцева встретилась с ВРИО Губернатора Красноярского края Александром Уссом.

  • Самая спортивная соцзащита

    Самая спортивная соцзащита

    07.06.2018

    В Железногорске состоялась XIII Спартакиада органов социальной защиты населения Красноярского края, членов ассоциаций «Социальная защита-Центр» и «Социальная защита-Восток».

  • Шесть дней работы

    07.06.2018

    В наступившую неделю работать придётся дольше.

  • «Юниор»  примет смены

    «Юниор» примет смены

    07.06.2018

    Образовательная площадка для подростков 14-17 лет Красноярского края ТИМ «ЮНИОР» примет летние смены.

  • Зарплата подросла

    Зарплата подросла

    07.06.2018

    Краевые эксперты от статистики заявили: в регионе подросла заработная плата.

Подписаться на новости

АРХИВ

На правах рекламы