НЕДЕЛЬКИ

архив
  • 28.10.2018

    28 октября

    Новый аэропорт в Саратове будет открыт 1 сентября 2019 года.

     

    В Якутии задержали мужчину с рюкзаком, набитым золотом.

     

    Более полумиллиона «квадратов» жилья введут в этом году в Крыму.

     

    Село Чумикан на севере Хабаровского края обесточено из-за циклона.

     

    В Ульяновске обращена в госсобственность недвижимость, ранее принадлежавшая «Свидетелям Иеговы».

     

    Уголовное дело возбудили в Петербурге после конфликта в коммуналке с выбрасыванием кошек из окна.

  • 15.07.2018

    15 июля

    Камчатский вулкан Карымский за день выбросил три столба пепла.

     

    Авиационный полк в Карелии получил три самолёта СУ-35С.

     

    Более 20 африканцев и выходцев из Ближнего Востока пойманы при нарушении госграницы в Ленобласти в период ЧМ-2018.

     

    Домашние животные смогут ездить в поездах без хозяев – за ними будут приглядывать проводники.

     

    В Забайкалье строят дамбы для предотвращения повторного затопления посёлков.

     

    Гражданин Азербайджана прописал в магаданской квартире более 40 иностранцев.

     

    «АвтоВАЗ» все-таки снимет популярную модель LADA Priora с производства.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Все
  • Вопрос:

    Получила на днях платёжку за коммунальные услуги и обнаружила, что плата снова выросла. Хотелось бы узнать, как это понимать? Сказано же, что перерасчёт отменили, тогда почему у нас изменились платежи? Антонина.

  • Ответ:

    Как удалось выяснить в ГЖКУ, некоторые платёжки в Железногорске, действительно пришли с непривычными суммами. Однако перерасчёт на горячую воду тут вовсе ни при чём. Дело в изменении норматива оплаты на тепло. Дело в том, что согласно закону, утверждённому Правительством Красноярского края, железногорцы, как и все жители региона, платят за тепло равными суммами в течение 12 месяцев. Общая же сумма платежей высчитывается из расчёта реального потребления тепла за прошлый год. То есть, поскольку потребление из года в год меняется (вместе с температурами) каждый январь меняется и норматив гигакалорий. Говоря проще (в переводе на деньги), если в 2017 году вы платили, условно, 10 000 рублей в год за тепло (по потреблению в 2016-м), то и получали платёжки на 10 000:12=833,33 руб. в месяц. А в 2017 году, например, было холоднее и реально вы потребили тепла за год не на 10 000, а на 12 000 рублей. Соответственно, норматив на следующий – 2018 год будет 12 000:12=1 000 рублей в месяц. А значит, вы получите платёжку за январь уже с новым нормативом, дороже (условно говоря) на 200 рублей. Вот такая коммунальная арифметика. Ирина МИТЬКИНА.

Снова перерасчёт

Комментариев: 0
Просмотров: 5475

Ирина МИТЬКИНА.

12.04.2018 00:00

Снова перерасчёт

Наступил апрель и, как всегда в этот период, железногорцы начали получать квитанции ЖКХ с изменениями. Одним придётся доплатить за полученное в 2017 году тепло, другим же, наоборот, вернут излишки оплаты. Как начисляется перерасчёт и что за новые позиции появились в квитанциях, на прошлой неделе рассказали на брифинге в МП «ГЖКУ» замдиректора по правовой и кадровой работе Наталья Щедринова и начальник расчётно-кассового центра Людмила Раздина.

 

Наталья Щедринова:

– В платёжных документах за март 2018 года жители Железногорска увидят изменения в начислениях, мы хотим о них рассказать. Будет предъявлена традиционная ежегодная корректировка платы за отопление (она делается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг №354, и люди к ней уже привыкли). Эта корректировка коснётся жителей 426-ти многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учёта. Доначисление пройдёт по 177 домам, возврат по 249 домам. Общая сумма доначислений измеряется в районе 38 млн рублей, а возвратов – около 36 млн рублей – они почти одинаковые, есть только небольшая дельта. К слову, в прошлом году возврат составил около 100 млн рублей, а доначисление – около 50 млн рублей. Мы наблюдаем затухающую амплитуду. Основной причиной доначислений и возвратов (ничего нового здесь не происходит) является наш принцип оплаты за отопление. На территории Железногорска несколько лет назад краевыми властями было решено производить расчёт за тепло равными долями в течение 12 месяцев, исходя из среднемесячного объёма, определённого по итогам предыдущего года с последующей корректировкой платежей по факту реального расхода тепловой энергии, определённому по показаниям общедомового прибора учёта. В итоге, стороны должны прийти к балансу во взаиморасчётах: никто никому ничего не должен – ни управляющая организация гражданину, ни гражданин управляющей организации.

Этот «принцип маятника» срабатывает из года в год. И суммы всегда меняются, потому что погодные условия каждую зиму разные, плюс добавляются нюансы. В этом году, в частности, мы применили новую методику расчёта среднемесячного потребления тепловой энергии за прошедший период. В марте 2018 года мы получили разъяснения Минстроя России, согласно которым теперь для расчёта корректировки платы за отопление используется весь объём тепловой энергии (определённый по данным общедомовых приборов учёта) в отопительный период, за минусом объёма тепловой энергии для нужд ГВС и СОИ (в объёме установленного норматива), ранее предъявленных населению.

Все эти изменения обсуждались в администрации города. Там прошло совещание со Службой строительного контроля и жилищного надзора Красноярского края. Служба поддержала новый подход министерства, при проверках государственные инспекторы будут руководствоваться этим принципом.

Согласно разъяснениям, мы произвели соответствующие вычисления. Из-за этого изменилось значение объёма тепловой энергии на нужды отопления за 2017 год. Отсюда и изменения среднемесячного объёма тепловой энергии, используемого в рамках ежемесячной платы за отопление. В разных домах изменения произошли по-разному: где-то – в сторону увеличения, где-то – в сторону уменьшения. Так, в 51 МКД – изменений нет, в 106 МКД – мы наблюдаем уменьшение, в 202 МКД – незначительное увеличение значения (до 2,6 руб/кв.м), в 60 МКД – увеличение до 4,71 руб/кв.м, а для жителей 7 МКД такое увеличение будет существенным.

И ещё одно новшество. Собственники многоквартирных домов, которые приняли решение о ежемесячном распределении объёмов на содержание общего имущества, увидят в марте начисление за первый квартал, дальше эта плата будет производиться ежемесячно и корректировки по ней не последует. Таких МКД, чьи жители решили платить за СОИ (разницу между объёмом, определённым показаниями общедомовых приборов учёта и суммой объёмов индивидуального потребления), по факту в Железногорске более 400.

Людмила Раздина:

– Корректировка платы за отопление будет показана в квитанции отдельной строкой. Поскольку произойдут изменения, проанализировать порядок начислений будет непросто. Поэтому мы приглашаем жителей приходить к нам в расчётно-кассовый центр для консультаций с бухгалтером. Первое время наибольшего спроса на нашу помощь, мы будем принимать в дежурном кабинете до семи часов вечера. Вообще, мы всегда работаем с восьми утра, это так же останется неизменным (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00). Кроме того жители, для которых дополнительный платёж покажется тяжёлым бременем, могут обращаться к нам для заключения договора рассрочки. При себе нужно иметь только паспорт.

 

Наталья Щедринова:

– Стоит отметить, что на каждую квартиру идёт индивидуальный расчёт. Предварительно больше 10 тысяч рублей доначислений получат 52 лицевых счёта. От пяти до семи тысяч – полторы тысячи лицевых счетов. Доначисление до 2000 придёт на восемь тысяч лицевых счетов.

В свою очередь, возврат до 2000 руб. получат более 12 000 лицевых счетов, до 5 000 руб. – более 5 000 лицевых счетов, от 5 тысяч до 10 тысяч вернут на тысячу лицевых счетов, и более 10 000 возврата придёт на 25 лицевых счетов. Тут работает эффект «маятника». Например, человек получил в прошлом году девять тысяч возврата. А в этом году ему наоборот, придётся вернуть 12 тысяч рублей. Прямого соотношения нет, многое зависит от площадей и от того, как жители каждого дома тепло потребляли. Но, как правило, те, кто в прошлом году получили большие возвраты, в нынешнем увидят в платёжках доначисление. И надо понимать, что самые большие суммы получат владельцы квартир с максимальной площадью – по 130-140 квадратных метров.

 

Людмила Раздина:

– Кроме того, в силу действия злополучного постановления №400 по предельным индексам, у нас уже давно по соседям приходят разные начисления. Поэтому сравнивать корректировки отопления с соседями и спрашивать: «Почему у нас на одном стояке разные начисление» – бессмысленно. На суммы влияют потребление воды, многолетняя история проживания (когда прописался, кто выписывался и так далее), поэтому начисления у всех уже давно разошлись. И ещё более некорректно сравнивать соседние дома. Чтобы понять, насколько хорош в энергопотреблении ваш МКД, надо взять все 12 платежей, плюс корректировка, сложить и сравнить. В таком аспекте все будет более или менее понятно.

 

Наталья Щедринова:

– Что же касается вопроса корректировки оплаты ГВС за шестнадцатый год, его мы тоже обсудили со Стройнадзором. Приглашали для участия в разговоре и прокуратуру, потому что вопрос этот, в самом деле, непрост, пробелы в законодательстве порождают спорные ситуации. В итоге, в том, что касается расчётов, поставлена жирная точка. Уже все правоохранительные органы проверили нас вдоль и поперёк. Даже на камеру сказали и представители стройнадзора, что они признают правомерность наших расчётов за 2016 год ­ и в части методики, и в части арифметики, и в части принципа. Другое дело, что этот перерасчёт ещё не предъявлен и в плане его выставления точка не поставлена. Как и когда это будет сделано – пока обсуждается.





Новости

В регионе В России В мире
  • С должниками поступят жёстче

    С должниками поступят жёстче

    06.12.2018

    «Красноярскэнергосбыт» объявил об ужесточении работы с должниками.

  • Стала лауреатом

    Стала лауреатом

    06.12.2018

    Железногорский педагог, инструктор по физкультуре детского сада №72 Ирина Ефимова стала лауреатом IX Всероссийского конкурса «Воспитатель года России – 2018».

  • Что будем благоустраивать?

    Что будем благоустраивать?

    06.12.2018

    В Железногорске в очередной раз выбирают территорию для работ в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».

  • Время ледовых городков

    Время ледовых городков

    06.12.2018

    Ледовые городки в Железногорске начнут открываться с 18 декабря.

  • Всем миром

    Всем миром

    06.12.2018

    На сцене Дворца культуры прошёл благотворительный концерт. Выручка от мероприятия предназначалась онкологическим больным – подопечным Железногорского хосписа «Во имя жизни».

Подписаться на новости

АРХИВ

На правах рекламы