Твоя ипотека

31 июля вступят в силу изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком-физлицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой по требованию заемщика. В соответствии с ними отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Это позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение, потратить меньше средств и времени при отчуждении и ипотеке имущества.

Согласно нововведению сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

- сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

- сделок по отчуждению земельных долей;

- сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с законом РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы РФ»;

- договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.