Как депутат Сенченко за недорого полюбил историю Красноярска

Депутат Константин Сенченко приобрел историческое здание в центре Красноярска, неким образом убедив администрацию города и депутатов городского совета снизить цену в четыре раза. Как это получилось, выяснял журналист «Сегодняшней Газеты».

В понедельник 18 апреля 2016 года мэрия Красноярска заключила договор с первым инвестором, решившим выкупить у города старинное здание из так называемого «исторического квартала» по адресу: улица Карла Маркса, 38. Им стала некая Юлия Рогозняя, молодой предприниматель, на тот момент руководитель двух фирм – ООО «Исток» и ООО «Интариум», которой, по ее словам, «просто понравилось место». Точка. Здесь заканчивается серое и скучное повествование и начинается детектив.

Собственником этих фирм и, соответственно, работодателем Юлии Викторовны является депутат Красноярского городского Совета Константин Сенченко. Он же по совместительству (внимание!) председатель совета директоров ПАО «Исторический квартал» — другими словами, человек, который участвовал в принятии решения о снижении цены на объект с 20 до 5 миллионов рублей. Такая возможность появилась благодаря проведению так называемого «голландского аукциона», в ходе которого вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается объект... Вроде бы всё по закону, вроде бы всё прозрачно – но, согласитесь, такая щедрость при дефицитном городском бюджете не совсем понятна.

Напомним, ПАО «Исторический квартал» создано в 2015 году. На тот момент проект по использованию и реконструкции красноярских культурно-исторических архитектурных памятников несколько забуксовал. Жителей расселили еще в 2012 году, на что потратили около 300 миллионов бюджетных средств. А инвесторов, желающих приобрести и реставрировать исторические здания, – не нашлось. Срочно созданное публичное акционерное общество «Исторический квартал» (уставной капитал 120 миллионов рублей - по совокупности стоимости объектов) должно было сдвинуть дело с мертвой точки. Председателем совета директоров муниципального ПАО стал депутат Константин Сенченко, человек современных взглядов и обширных бизнес-интересов, простирающихся, как сейчас выяснилось, вплоть до исторического центра Красноярска.

— Надо исходить из посыла, что у нас есть честные, добросовестные, богатые предприниматели, которые любят наш город, — говорил он на сессии городского Совета при утверждении схемы торгов. И предложил пересмотреть оценку исторических объектов.

Видимо, под «добросовестными и богатыми» предпринимателями Константин Сенченко подразумевал, в первую очередь, самого себя. Через год после создания ПАО «Исторический квартал» с молотка по бросовой цене ушёл первый объект – здание по адресу: ул. Карла Маркса, 38. Участником торгов в единственном числе оказалась Юлия Рогозняя.

— Я узнала, что объект выставили на торги, и приняла в них участие. Изначально идея у меня такая — сделать там гостиницу уютную, такую тихую гостиницу с кафе, — простодушно рассказывает новая владелица дома, в котором когда-то жил и работал неистовый большевик Яков Дубровинский. Чтобы как-то объяснить выявившийся конфуз Константин Сенченко разразился довольно пространным комментарием:

- Инвестор уже давно не имеет никакого отношения к моему бизнесу. В одной из озвученных фирм другой директор. Вторая фирма не работает с 2007 года и не закрыта только из-за продолжающихся судебных процессов. У человека уже давно свой бизнес, и хочется сказать ему спасибо за то, что деньги от продажи гостиницы в Краснодарском крае инвестор решила вложить в Красноярск…

Константин Владимирович немного слукавил. По выписке из единого государственного реестра юридических лиц, которую можно легко получить из официальных источников, обе фирмы на момент торгов числились действующими, обеими руководила Юлия Рогозняя, а владельцем являлся Константин Сенченко. Рогозняя только на следующий день после торгов сложила с себя полномочия генерального директора ООО «Интариум», а директором ООО «Исток» пробыла вплоть до 12 мая, когда Сенченко принял решение о ликвидации фирмы.

Опротестовать торги с юридической точки зрения — невозможно. Как пояснила и. о. директора ПАО «Исторический квартал» Светлана Емельянова, «сделка была публичная, и в ней принять участие мог кто угодно». Даже подчиненный Константина Сенченко.

Кстати, в день подписания договора с первым инвестором генеральный директор «Исторического квартала» Татьяна Горячева, давно имеющая репутацию порядочного чиновника, подала в отставку. Случайным совпадением эти два события не объяснишь…

И вот здесь можно поставить точку. Хотя очень хотелось бы, чтобы эту точку поставила прокуратура, проверив сделку на предмет признаков «конфликта интересов» и пользе подобного приобретения. А также члены городского Совета, которые на комиссии по депутатской этике задали бы депутату Сенченко соответствующие вопросы.

ПОСЛЕСЛОВИЕ.

Исторический квартал – это далеко не единственное место в центре Красноярска, на которое положил глаз народный избранник и бизнесмен Сенченко. Из источников, близких к депутату, стало известно, что подконтрольные ему структуры будут строить здание между ТЦ «Хамелеон» и Театром оперы и балета.

В планах – возведение торгового комплекса с подземной парковкой и рестораном американской сети KFC, специализирующейся на блюдах из курицы. Срок сдачи объекта – 2017 год.

И вновь фамилия Сенченко нигде не значится: ни в учредительных документах, ни в договорах, ни в протоколах о намерениях. Просто великий комбинатор, не иначе! Человек, умеющий использовать административный ресурс на все сто процентов!

Одна незадача: прокуратура Красноярска не уверена в законности новой стройки на Театральной площади и на «основании получившей широкий общественный резонанс информации СМИ» решила провести проверку соблюдения законодательства со стороны застройщика. Что ж, посмотрим, как будут развиваться события дальше.