НЕДЕЛЬКИ

архив
  • 01.06.2017

    1 июня (Зеленогорск)

    Чистый берег

    Третьего июня любители подводного плавания проводят ежегодный субботник, приуроченный к Всемирному дню очистки водоемов. Сбор участников – берег карьера напротив школы № 176. Начало субботника в 10:00. Приглашаются все желающие.

    Планируется очистить часть акватории двух карьеров: Детского и Зеркалки. Этим займутся десять водолазов, ну а все остальные будут убирать берега.

    Крадём­с?

    Полицейские по горячим следам раскрыли садовую кражу. Сообщение поступило в дежурку 24 мая. Потерпевший 1955 г.р. рассказал о том, что неизвестный проник в его садовый дом и похитил электроинструмент на сумму семь тысяч рублей. По подозрению через несколько часов задержали ранее не судимого местного жителя 1994 г.р. В квартире задержанного провели обыск и всё краденое изъяли.

    Всем миром

    Погорельцам из Канска активно помогли зеленогорцы. За неделю горожане отправили приличную гуманитарку. Только в «Перспективе» собрали более десятка 120-литровых мешков с постельным бельем, бытовой техникой, обувью, сумками. Сегодня соседи-погорельцы нуждаются в предметах бытовой химии, личной гигиены, продуктах питания и школьных принадлежностях.

    «Наши» в Канске

    В ликвидации ЧП в Канске участвовали городские пожарные. Двадцать четвертого мая 19 специалистов СУ ФПС № 19 на трех спецмашинах срочно выехали на помощь.

    Тушили пожар в неблагоприятных условиях: сильном ветре, мешала плотная застройка домов. По информации инспектора ОФГПН СУ ФПС № 19 Марии Мининой, одну из улиц огнеборцы СПЧ №№ 1, 3 и 6 отстаивали более суток.

    Мимо «Родины»

    В связи с ремонтными работами перенесена автобусная остановка в районе ул. Бортникова, 16. До 24 июня общественный транспорт будет останавливаться у здания отдела кадров ЭХЗ (ул. Бортникова, 13). Затем остановку вернут на прежнее место.  

  • 16.03.2017

    16 марта (Зеленогорск)

     Процесс пошёл

    На паромной переправе работники КГРЭС-2 начали монтаж троса. Планируется завершить работы до 20 марта. Также будут отремонтированы понтоны, сходни, удлинен причал. В процессе реконструкции подключатся и работники МУП КБУ.

     

    На скользком пути

    С начала марта в КБ №42 обратились 43 зеленогорца с ушибами и переломами. Двое взрослых и ребенок, упавшие на улице, были госпитализированы в стационар травматологического отделения. Также за первые две недели марта в приемный покой за медицинской помощью обратились семь зеленогорцев, которые получили различные травмы на горках.

     

    Упал с балкона

    Девятого марта с балкона шестого этажа дома № 3 на ул. Песчаной упал 42-летний зеленогорец и скончался на месте. Проверку проводит следственный отдел ГСУ СК. Ближайшие родственники версию суицида категорически отрицают. Предсмертной записки нет, потерпевший был трезв, в жизни роковых проблем не имел. Возможно, причина – несчастный случай. Окна балкона низко расположены.

     

    Дорогой памяти

    В мае зеленогорские байкеры совершат мотопробег «Дорога памяти: от сердца к сердцу» в честь 72-ой годовщины Победы. Пробег рассчитан на месяц. Мотоциклисты планируют преодолеть 12 тысяч км. По фронтовому пути сибирских дивизий побывают в Бресте, Екатеринбурге, Москве и Ржеве.

    Подготовка уже началась. Известно, что представители байк-клуба Barghest пригласили к участию работников городских организаций, мотоциклистов из других ЗАТО. Активное участие в автопробеге примут школьники 163-й: участники поискового отряда «Память», которые занимаются сбором информации о погибших земляках под Ржевом. В честь павших защитников Отечества на Ржевском мемориале будет разбита Аллея памяти – там установят таблички с именными солдатскими медальонами и высадят яблони, кедры. На деревья повесят колокольчики с выгравированными на них именами погибших сибиряков.

     

    Крадём-с!

    Из всех преступлений в Зеленогорске больше всего случается краж и тяжких деяний. Так на прошедшей городской планерке отметил заместитель начальника городского ОМВД С. Топоровский.

    По словам Сергея Романовича, за два месяца 2017-го было зарегистрировано 108 преступлений, расследовано 78. В общественных местах совершено 25 преступлений (десять – на улицах города). В течение двух месяцев было выявлено около 3 500 административных правонарушений.

Анекдот

Все анекдоты

- Натаха, половина наших подруг ходят с животами. Может, пора и нам?.. - Доставай свинину размораживаться. А я пока за эклерами сгоняю...

ВОПРОС-ОТВЕТ

Все
  • Вопрос:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно подать объявление в вашу газету , строительная компания , требуются рабочие , в какой день недели выходит газета? сколько стоит размещение?

  • Ответ:

    Добрый день! Позвоните, пожалуйста по номеру 275-10-64 наши менеджеры все вам объяснят или напишите на почтовый адрес riasgzt@mail.ru Газета выходит еженедельно каждую среду.

Плата за капремонт – скрытый налог?

Комментариев: 0
Просмотров: 9795

Ирина АЛОВА / фото автора

06.11.2014 00:00

Плата за капремонт – скрытый налог?

Аккурат к Новому году в «жировках» все увидят «подарочек» – платежи за капремонт. На очередном заседании Ассоциации советов многоквартирных домов обсуждали эту тему.

 

Новый директор

Впервые перед общественностью предстал новый директор МУП ГЖКУ Дмитрий Мацияшко, молодой и высокий. Помнится, его предшественник господин Качинский собрания Ассоциации советов МКД упорно игнорировал, так что его вовсе перестали приглашать. А Дмитрий Валерьевич, как удалось узнать, ранее побывал даже на заседании правления Ассоциации. Забегая вперед, скажу, что новый директор расположил к себе аудиторию своей деликатностью, тем, у кого возникли конкретные вопросы по дому, предложил прийти к нему на прием, повторяя, что он открыт для общения. Высказанные пожелания записывал в блокнот.

При обсуждении вопроса о заключении договоров управления МКД на Д. Мацияшко дружно насели по проводу формы предложений управляющей организации по тарифам на 2015 год. «Должно быть всё прозрачно, а из ваших предложений не видно, за что мы платим. Дайте прейскурант цен, как в парикмахерской. Я выберу управляющую организацию, которая предлагает услуги дешевле», – рассуждал один из представителей МКД.

Возник вопрос и о годовых отчетах. «Мы платим деньги и должны получать отчетность, какую нам надо», – раздался голос из зала. «Законодательство нам позволяет, сразу говорю честно, просто отчитаться о том, выполнена услуга или нет, – отвечал директор. – Если вас не устраивает, пожалуйста, приходите. Я не отказываю».

По поводу согласования и утверждения тарифов Дмитрий Валерьевич призвал принимать взвешенные решения и привел случай, когда жильцы отказывались от некоторых видов работ, а потом находились собственники, которые жаловались, что эти работы не выполняются. В ходе споров Дмитрий Валерьевич твердо заявил о том, что есть минимальный перечень услуг, который компания сокращать не намерена. Из зала задали вопрос, на какой документ опирались при составлении перечня. Дмитрий Валерьевич пояснил, что специалисты взяли за основу постановление правительства № 290 от 2013 года «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Вопрос по тарифам взбудоражил зал. Порой присутствующие выступали, как на митинге, а не задавали вопросы. Председатель Ассоциации В. Юровский, строго следивший за регламентом, в таких случаях делал замечания. Но понять людей можно: квартплата в Зеленогорске выше, даже чем в краевом центре. Цены на услуги растут, а вот качество порой оставляет желать лучшего.

 

Планы и деньги

Далее слово предоставили начальнику ОГХ администрации города Леониду Ветрову, который должен был рассказать о разработке и утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в Зеленогорске. Правда, его выступление было малоинформативным, вряд ли кто-нибудь в зале толком понял, что это за программа и в каком она состоянии.

По словам Юрия Леонидовича, в настоящий момент специалисты отдела предоставляют региональному оператору сведения, подготовленные на основании информации от управляющих организаций. В Зеленогорске лишь три ТСЖ решили копить средства на специальном счете дома. Однако владельцем спецсчета стало лишь ТСЖ «Крепость» с ул. Набережной, 46. Остальные подали данные о формировании спецсчетов с опозданием. «Мы должны разделить дома, которые попали на спецсчет, и те, которые попали в общий котел, – говорил Ю. Ветров. – В нашем городе, как видите, делить нечего, а в других городах гораздо больше домов попали на спецсчет. Предполагалось, что краткосрочные планы будут формироваться на три года. Потом перешли на один год, потом – на два. Работа по формированию краткосрочных планов не закончена».

По словам начальника, для формирования планов необходима дополнительная информация. Программа, размещенная на сайте, вызвала вопросы у многих жителей. Например, спрашивали, почему некоторые старые дома оказались в конце списка. Как пояснил Ю. Ветров, управляющие организации допустили неточности. Причем сведения о домах закладываются в программу, которая сама автоматически определяет, в каком году будет проводиться ремонт в том или ином доме, и какого вида. «Учитывая то, что много было обращений при формировании краткосрочных планов, мы запросили сведения у управляющих организаций по новой, – говорил Ю. Ветров. – Сделали корректировку. В итоге каждый дом должен набрать определенное количество баллов. Эти баллы формируются по разным критериям. Один из них – оплата жителями коммунальных услуг. Я вам сразу могу сказать: если сбор платежей у одного дома, к примеру, 99 %, а у другого – 95 %, то второй дом, даже если он более старый, уходит вниз по списку».

В зале сразу возникло недовольство. «А почему я должна страдать из-за соседей, которые не платят?» – возмутилась одна их участниц собрания. «Значит, вам надо проводить работу с собственниками», – ответил Юрий Леонидович. «Это работа управляющей организации вообще-то», – парировал один из председателей… Замечание осталось без ответа...

Далее докладчик сообщил, что при формировании краткосрочных планов для города определяется лимит средств. «Сколько это миллионов? – спросил представитель дома № 20 на ул. Ленина Аркадий Сизов. – А под это нужна рабочая сила. И где у нас в городе рабочая сила, которая сможет освоить эти средства? Выходит, это всё болтовня!» Но докладчик также проигнорировал этот выпад и сообщил, что на следующий год Зеленогорску можно рассчитывать лишь на 5 млн рублей. Сколько домов можно откапиталить на них, не известно.

В общем, слишком много неясных вопросов остается по капремонту. Зато уже определено, кто будет рассылать квитанции: торги, проведенные региональным оператором, выиграло ОАО «Красноярскэнергосбыт». Первые платежки получим уже в декабре. В зависимости от типа МКД – до 6,3 рублей за кв. м. Причем в 2015 году сумма возрастет в соответствии с уровнем инфляции. Вот и считайте, насколько увеличится квартплата с учетом того, что традиционно ежегодно растет плата за коммуналку.

Докладчиком по третьему вопросу выступил Владимир Юровский. Он напомнил собравшимся, что советы домов должны ежегодно проводить общее собрание собственников. Рассказал, какие вопросы в обязательном порядке необходимо внести в повестку собрания. Поделился своим опытом по вопросам проведения собраний, предложил свою помощь в виде методических рекомендаций и формы документов.

 

Должны ли мы платить?

Далее вниманием аудитории завладел депутат горсовета Игорь Флягин. Он зачитал подготовленное им открытое письмо от собственников МКД, адресованное руководителям края. Начинается оно словами: «Мы, нижеподписавшиеся, обращаемся к вам с целью изменения условий проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края». Далее анализировалась «правомочноть и справедливость правовых норм, регламентирующих проведение капитального ремонта, которые безальтернативно, то есть, не предоставляя никакого выбора жителям нашего города, собственникам помещений МКД, навязывают платеж в Региональный фонд капитального ремонта». Депутат привел законы, на основании которых вводятся взносы за капремонт, остановился на истории вопроса, показывая, почему жилой фонд теперь повсеместно требует капремонта.

В итоге вопрос ставится ребром: должны ли мы платить за капитальный ремонт? По мнению депутата, это скрытый налог на капитальный ремонт. Приводятся аргументы. Один из них такой: региональный оператор – это фонд, а значит, платежи не являются обязательными. И никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Еще одно замечание. Поскольку жильцы в многоквартирных домах не являются собственниками так называемого общего имущества в многоквартирном доме, у них нет никаких обязательств по содержанию всего, что расположено за пределами квартир. Частные квартиры принадлежат частным лицам, а всё, что за пределами квартир в МКД, является государственной собственностью.

Что же предлагает автор послания?

«Несмотря на вышеприведенные доводы, мы понимаем, что на сегодняшний день необходимость проведения капитального ремонта жилищного фонда является одной из наиболее острых жилищных проблем, – сообщается в письме. – Планово- предупредительный ремонт в последнее время уступает место аварийно-восстановительным работам. Мы считаем, что проводить капитальный ремонт все-таки нужно и жители готовы принять в этом участие. Однако органам власти необходимо прийти к компромиссному решению вопроса о проведении капитального ремонта».

Предлагается Заксобранию края принять решение о выделении из краевого бюджета 2015 года средств на государственную и муниципальную поддержку капитального ремонта для снижения минимального ежемесячного платежа до приемлемого уровня. Правительству края, по мнению автора, нужно экономически обосновать минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, Заксобранию – выйти с законодательной инициативой в Государственную думу Федерального собрания Российской Федерации о внесении поправок в Жилищный кодекс в части формирования фонда капитального ремонта. Логичнее всего формировать фонды в каждом муниципальном образовании, что позволит более эффективно контролировать использование целевых средств.

А еще И. Флягин заметил, что если кто-то из собственников заплатит за капремонт, то будет считаться, что с ним уже заключен договор, а в случае неуплаты дальнейших платежей могут быть применены принудительные меры.

На собрании решили размножить письмо, чтобы люди могли под ним подписаться. Однако не все разделяли мнение депутата. По мнению В. Юровского, Игорь Алексеевич в своем правовом анализе ошибся: законом установлено, что за собственниками жилых и нежилых помещений в МКД автоматически устанавливается право на долю общедомового имущества. Также В. Юровский высказал свои категорические возражения относительно требования формирования фонда в муниципальном образовании. Это положение регулируется федеральным законом, механизм уже запущен по всей стране, и теперь отменить, переиграть это абсолютно нереально.

А Аркадий Сизов уверенно заявил: «Не будет Россия платить за капремонт!»

…Да и вообще, не упущено ли время для отправки открытых писем и прочих демаршей? Ведь платежки придут уже в следующем месяце.





Новости

В регионе В России В мире
  • Выпил – не готовь

    17.08.2017

    На прошлой неделе два зеленогорца проспали ужин. Последствия пришлось ликвидировать пожарным.

  • ВИЧ нашего времени

    17.08.2017

    Как сообщила главный санитарный врач Марина Столярова, в июле зарегистрированы два новых случая ВИЧ-инфекции. За семь месяцев – 23.

  • По осени считают

    17.08.2017

    Школьная перекличка в Зеленогорске назначена на 30 августа, начало в 19:00.

  • Работайте лучше!

    17.08.2017

    В Зеленогорске установят 41 остановочный комплекс. Тридцать три из них уже приняты комиссией.

  • Подкупили в Зеленогорске

    17.08.2017

    Вчера следственный комитет распространил информацию о ходе расследования уголовного дела по факту коммерческого подкупа.

Подписаться на новости

АРХИВ

На правах рекламы