Проблемы с жильем для детей-сирот: лишь половина закупок завершилась успехом

С начала текущего года власти регионов России смогли приобрести лишь 50% от необходимого количества жилья для детей-сирот. Из 24 217 проведенных конкурсных процедур с января по сентябрь завершилось успешно только 12 481, что соответствует 52% от общего числа. Такие данные привел сервис «Контур.Закупки», как сообщают «Ведомости». Остальные тендеры не состоялись из-за недостатка или недопуска участников. Успешное завершение процедур в этом году соответствует уровню прошлого года, когда процент составлял 48%.

Жилищные программы для детей-сирот реализуются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», которая финансируется через субсидии для регионов, отметил Сергей Сергеев, представитель юридической фирмы «Яковлев и партнеры». В 2025 году на данную программу планируется выделить 10 миллиардов рублей, с аналогичными ежегодными выделениями с 2026 по 2028 год. Одной из проблем конкурсных процедур является начальная минимальная цена (НМЦ), по которой проводятся торги, отмечают аналитики «Контур.Закупки». В 2025 году средняя НМЦ составляла 3,94 миллиона рублей, что на 16% больше, чем в прошлом году.

Региональные власти сталкиваются с бюджетными ограничениями на покупку жилья для сирот, говорит управляющий партнер KeyConsultingGroup Вадим Егулемов. Он подчеркивает, что для установления НМЦ на уровне рыночной стоимости необходимо значительно увеличить бюджетные ассигнования. На данный момент методика определения НМЦ основана на устаревших данных или нормативной стоимости квадратного метра, которые не успевают за ростом цен на рынке недвижимости, отмечает эксперт.

Существующая система госзакупок препятствует учету рыночной динамики цен, добавил Егулемов. Она требует обоснования начальной цены контракта, ограничивает возможность заказчика в изменении цены и нацелена на предотвращение коррупции и недобросовестных действий. Попытки изменить НМЦ в процессе процедуры сопряжены с высокими правовыми рисками: закупка может быть признана необоснованной, а ответственные лица могут быть привлечены к ответственности за нарушение законодательства о контрактной системе, заключил он.

В Госдуме заявили о том, что контролируют ситуацию с приобретением жилья для детей-сирот и готовы реагировать на возможные нарушения. «Наша задача— обеспечить использование выделенных в бюджете средств для решения этих проблем. Эта работа осуществляется на регулярной, ежегодной основе», — отметил Ярослав Нилов, председатель думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов.